주거안정 월세대출 조건 및 특징 안내

연구기관에서 발표한 2017년 부동산시장 전망같은 경우, 우선 집값은 소폭 하락하거나 보합 정도의 수준으로 진행될 것이며, 전세값도 마찬가지 수준으로 갈 것 같다는 의견이 대부분입니다. 하지만 전세값 같은 경우 이미 집값의 80%를 육박하는 곳이 많기 때문에 여건이 안되시는 많은 분들은 이미 월세로 전환하신 것을 알 수 있습니다. 

그래서 오늘 이 시간에는 주거안정 월세대출 상품에 대해 알아보려고 하는데요. 본 상품 같은 경우 주택도시기금에서 제공하는 것으로 기본적인 취지는 저소득계층을 위해 저금리로 월세자금을 융자해 드리는 것이라 보시면 됩니다. 

주거안정 월세대출 금리는 우대형 혹은 일반형으로 나뉠 수 있는데요. 우대형은 연 1.5%의 금리로 받을 수 있는 대상으로는 부모와 따로 거주하는 자 혹은 독립하려는 자 중에서 만 35세 이하의 무소득자로 부모 소득이 6천만원 이하인 경우 신청할 수 있습니다. 

그리고 대출 신청일을 기준으로 1년 이내에 근로장려금을 수급한 세대주, 취업 후 5년 이내로 만 35세 이하 및 부부합산 연소득이 4천만원 이하인 분, 자녀장려금 수급자가 해당되게 됩니다. 일반형 금리는 연 2.5%로 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 가정이 신청하실 수 있습니다. 

금리는 국토교통부 고시금리로 변동금리로 적용되며, 지원되는 금액은 매달 최대 30만원씩 2년간 총 720만원을 융자해 드릴 수 있습니다. 그리고 주거안정 월세대출의 대상이 되는 주택으로는 임차보증금이 1억 이하이고 월세가 60만원 이하이어야 합니다. 또한 건물의 전용면적인 85㎡ 이하이어야만 가능하다는 점을 참고해 주세요.

융자금을 중도상환 할 경우 별도의 수수료는 발생하지 않으며, 융자기간은 2년 만기일시상환방식으로 진행되나 2년 단위로 총 4번 연장이 가능하기 때문에 최대 10년까지 이용하실 수 있습니다. 

주거안정 월세대출을 취급하는 은행으로는 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협, 신한은행, KEB하나은행이며, 신청을 원하시는 분들은 상담 후 조건 및 적격 여부, 가능금액을 산정하여 임대차계약서 및 주민등록등본, 등기사항 증명서, 소득확인서류 등을 제출하시면 됩니다.